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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 120 m²
Située en plein centre du charmant village de Saint-Laurent-de-Cerdans (66260), cette maison de caractère séduira les amoureux d'authenticité et de nature. À proximité immédiate de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8wDj Actuel
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159 000 € | - |
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#aeYrQ
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159 000 € | - |
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#aZjGO
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149 500 € | -6,0% |
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9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 8 Chemin De Puig Sec | 143 000 € | 100 m² | 1 430 € |
| 12/12/2024 | 4 Mouli D En Coste | 69 300 € | 98 m² | 707 € |
| 27/06/2024 | 19 Rue Veinat Del Bilber | 148 000 € | 131 m² | 1 130 € |
| 14/12/2023 | 2 La Rouderasse | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 24/11/2023 | 1 Puig Sec | 183 480 € | 122 m² | 1 504 € |
| 18/09/2023 | 5002f Av Guillaume Julia | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 14/09/2023 | 34 Rue Jean Jaures | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 24/07/2023 | 564 Roc Des Pins | 189 000 € | 110 m² | 1 718 € |
| 21/04/2023 | 38 Rue Joseph Nivet | 115 600 € | 130 m² | 889 € |