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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 182 m²
« Sous compromis » Conseiller immobilier local depuis 8 ans, recommandé par 100 % de mes clients (avec une note 4,9/5 pour 90 ventes réalisés). J'accompagne les vendeurs et les a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 1 153 800 € | 385 633 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT D AIGOUZE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT D AIGOUZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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795 000 € | 4 297 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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795 000 € | 4 297 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT D AIGOUZE
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795 000 € | 4 297 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT D AIGOUZE
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795 000 € | 4 297 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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795 000 € | 4 297 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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795 000 € | 4 297 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT D AIGOUZE
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795 000 € | 4 297 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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820 000 € | 4 852 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T7 AIGUES MORTES
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765 000 € | 4 180 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LAURENT D AIGOUZE
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835 000 € | 3 728 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LAURENT D AIGOUZE
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835 000 € | 3 728 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T6 AIGUES MORTES
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739 000 € | 3 695 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGUES MORTES
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739 000 € | 3 695 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGUES MORTES
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696 000 € | 3 955 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 AIGUES MORTES
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696 000 € | 3 845 € | 181 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 77 Rue Carnot | 145 000 € | 200 m² | 725 € |
| 28/11/2024 | 6215 Che Vieux D Aigues Mortes | 840 000 € | 150 m² | 5 600 € |
| 25/11/2024 | 104 Lot L Ombrine | 648 300 € | 148 m² | 4 380 € |
| 12/02/2024 | 66 Rue Du Docteur Roux | 643 000 € | 200 m² | 3 215 € |
| 19/01/2024 | 6339 Le Village | 605 000 € | 150 m² | 4 033 € |
| 21/11/2023 | 6326 Terre De Port | 1 352 113 € | 173 m² | 7 816 € |
| 21/06/2023 | 20 Rue Pierre Babinot | 620 000 € | 157 m² | 3 949 € |