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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
AIGUES-MORTES – EXCEPTIONNEL – VUE REMPARTS & SALINS – PROPRIETE DOUBLE HABITATION – GRAND JARDIN PISCINABLE – SOUS-SOL 200 M2 - Jean-Baptiste Ghoul et Efficity sont heureux de vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 890 €/mois | 26 939 €/mois | 746 760 € | 77 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 525 €/mois | 19 773 €/mois | 783 000 € | 113 646 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 720 €/mois | 14 303 €/mois | 849 600 € | 180 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 923 520 € | 254 166 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 999 900 € | 330 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AIGUES MORTES
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649 000 € | 3 566 € | 182 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 24 Rue Hoche | 475 000 € | 156 m² | 3 045 € |
| 29/04/2025 | 9 Bd Diderot | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |
| 27/02/2025 | 9 Bd Interieur Sud | 360 000 € | 175 m² | 2 057 € |
| 10/09/2024 | 29 Rue Louis Aragon | 722 790 € | 170 m² | 4 252 € |
| 14/03/2024 | 8 Rue De L Olivette | 570 845 € | 152 m² | 3 756 € |
| 12/02/2024 | 1 Imp Des Mandrins | 415 000 € | 157 m² | 2 643 € |
| 31/10/2023 | 10 Rue Victor Hugo | 757 000 € | 151 m² | 5 013 € |
| 15/09/2023 | 744 Av De La Mont Joye | 1 299 860 € | 180 m² | 7 221 € |
| 28/06/2023 | 16 Rue J J Rousseau | 755 600 € | 150 m² | 5 037 € |
| 15/06/2023 | 6 Rue Des Roseaux | 715 000 € | 146 m² | 4 897 € |