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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Dans Saint Junien, à deux pas du centre ville, venez découvrir ce pavillon de 114 m²,agréable et lumineux, avec terrasse de 50 m², garage, abri de jardin et jardin. Il se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 275 772 € | 28 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 289 200 € | 42 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 313 740 € | 66 575 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 93 875 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 122 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JUNIEN ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JUNIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JUNIEN
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256 000 € | 2 246 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JUNIEN
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256 000 € | 2 246 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN
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256 000 € | 2 246 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN
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262 400 € | 2 302 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN
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262 400 € | 2 302 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN
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249 500 € | 2 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLAC SUR VIENNE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLAC SUR VIENNE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLAC SUR VIENNE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN
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244 500 € | 2 038 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JUNIEN
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230 140 € | 2 001 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE JUSSAC
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229 000 € | 1 789 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE JUSSAC
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229 000 € | 1 789 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE JUSSAC
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229 000 € | 1 789 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE JUSSAC
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229 000 € | 1 789 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 18 Av Voltaire | 213 400 € | 114 m² | 1 872 € |
| 09/05/2025 | 9017 Chabanas | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 07/05/2025 | 2 Pl Guy Mocquet | 247 500 € | 93 m² | 2 661 € |
| 30/04/2025 | 15 Av Voltaire | 63 000 € | 122 m² | 516 € |
| 24/04/2025 | 605 Rte De Chez Beillou | 187 650 € | 103 m² | 1 822 € |
| 07/04/2025 | 51 Av D Estienne D Orves | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 26/03/2025 | 1010 La Cote De Croyer | 213 303 € | 99 m² | 2 155 € |
| 12/03/2025 | 360 La Fond | 212 500 € | 91 m² | 2 335 € |
| 05/03/2025 | 29 Rue Lagarde | 151 100 € | 95 m² | 1 591 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Amedee Deserces | 262 800 € | 120 m² | 2 190 € |
| 21/02/2025 | 19 Imp Hector Berlioz | 302 920 € | 124 m² | 2 443 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue Laveyssiere | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 10/02/2025 | 7 Imp Hector Berlioz | 177 000 € | 99 m² | 1 788 € |
| 31/01/2025 | 15 Rte Du Derot | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 31/01/2025 | 75 Rte De Baroneau | 226 415 € | 114 m² | 1 986 € |