Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
A SAINT-JULIEN-DE-COPPEL sur un terrain de 673 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 124 m² habitables avec 4 chambres. LES DEMEU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 553 €/mois | 10 767 €/mois | 298 452 € | 30 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 312 960 € | 45 462 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 339 480 € | 71 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 369 120 € | 101 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 399 600 € | 132 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 5644 Rte Du Viallard St Julien | 175 350 € | 115 m² | 1 525 € |
| 08/11/2024 | 5635 Rte Du Cureuil St Julien | 248 900 € | 117 m² | 2 127 € |
| 26/09/2023 | 5801 Lassias | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 19/09/2023 | 5656 Rue Benoit Flaget Contournat | 288 000 € | 116 m² | 2 483 € |
| 17/05/2023 | 5033 Pl De La Fontaine St Julien | 109 000 € | 132 m² | 826 € |