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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Venez visiter cette maison située à seulement 2.3 km du centre bourg de St Julien de Concelles (de ses commerces, écoles, centre médical...) à 1 km du plan d'eau le chêne, très pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 773 €/mois | 14 464 €/mois | 400 932 € | 41 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 420 480 € | 61 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 456 120 € | 96 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 495 840 € | 136 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 177 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JULIEN DE CONCELLES ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDfU0 Actuel
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372 900 € | - |
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#aEZgx
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359 900 € | -3,5% |
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#aEdLG
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373 000 € | - |
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#aEgvK
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373 000 € | - |
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#aR85s
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371 900 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JULIEN DE CONCELLES
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375 000 € | 2 373 € | 158 m² | 8 | Voir |
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359 900 € | 2 168 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN DE CONCELLES
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348 735 € | 2 356 € | 148 m² | 6 | Voir |
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348 735 € | 2 356 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 BARBECHAT
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399 900 € | 2 453 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 BARBECHAT
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399 990 € | 2 740 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 20 Rte Des Murlasines | 312 500 € | 139 m² | 2 248 € |
| 31/12/2024 | 4 Rue De L'osier | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 21/10/2024 | 29b Rte Des Forgerons | 458 000 € | 168 m² | 2 726 € |
| 27/09/2024 | 6008 L Artaudiere | 340 000 € | 186 m² | 1 828 € |
| 16/08/2024 | 1b La Tiniere | 405 000 € | 165 m² | 2 455 € |
| 07/08/2024 | 28 Rue De L Ecusson | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Des Bouleaux | 490 000 € | 176 m² | 2 784 € |
| 12/03/2024 | 117 Rte Des Meuniers | 380 000 € | 152 m² | 2 500 € |
| 01/03/2024 | 54 Rte Du Soleil Levant | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 30/01/2024 | 2ter Rue Des Alouettes | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 25/01/2024 | 33 Rue Des Ouches De Froland | 428 000 € | 165 m² | 2 594 € |
| 15/01/2024 | 9 Rue De L Omnibus | 540 100 € | 186 m² | 2 904 € |
| 12/01/2024 | 3b Rue Du Calvaire | 341 500 € | 135 m² | 2 530 € |
| 18/12/2023 | 32b Rue De Bretagne | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 18/12/2023 | 2 Imp De La Lison | 337 150 € | 133 m² | 2 535 € |