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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
LES CLÉS DU SUD vous propose en exclusivité cette maison de type T5 avec étage, idéalement située dans le quartier des Jacques à Saint-Joseph, dans un environnement calme tout en r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 136 499 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JOSEPH ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JOSEPH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JOSEPHComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JOSEPH
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282 100 € | 2 170 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOSEPH
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282 100 € | 2 170 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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T5 VINCENDO
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284 700 € | 2 109 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOSEPH
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284 700 € | 2 109 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOSEPH
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284 700 € | 2 109 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JOSEPH
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279 000 € | 2 735 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JOSEPH
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296 000 € | 2 193 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOSEPH
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299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JOSEPH
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264 000 € | 2 129 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JOSEPH
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245 000 € | 2 168 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JOSEPH
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 28e Rue Des Coccinelles | 236 500 € | 101 m² | 2 342 € |
| 06/06/2025 | 16b Che Edmond Michel | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 21/05/2025 | 81a Rue Hubert Delisle | 266 495 € | 105 m² | 2 538 € |
| 21/05/2025 | 45 Che Paul Lefevre Les Lianes | 112 750 € | 100 m² | 1 128 € |
| 15/05/2025 | 221 Rte De Jean Petit | 85 000 € | 93 m² | 914 € |
| 14/05/2025 | 28b Rue Des Canaris | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 07/05/2025 | 56 Rue Jean De Cambiaire | 314 550 € | 110 m² | 2 860 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Edouard Lavie | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 22/04/2025 | 28 Che Des Perdrix | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 31/03/2025 | 37b Rue Emile Mussard | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 31/03/2025 | 21 Che Terrain Galet | 387 000 € | 124 m² | 3 121 € |
| 17/03/2025 | 24 Rue Des Lucioles | 97 000 € | 113 m² | 858 € |
| 11/03/2025 | 53 Che Paul Lefevre Les Lianes | 448 900 € | 113 m² | 3 973 € |
| 11/03/2025 | 20 Rue Des Verveines | 448 900 € | 99 m² | 4 534 € |
| 04/03/2025 | 8b Rue Des Capelles | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |