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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
vous propose cette charmante villa de type F5, d'une superficie d'environ 135 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 648 m² entièrement clôturée.On y trouve au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 306 432 € | 31 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 321 360 € | 46 671 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 348 660 € | 73 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 378 960 € | 104 271 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 412 500 € | 137 811 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JOSEPH ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JOSEPH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JOSEPHComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VINCENDO
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269 000 € | 1 868 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JOSEPH
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266 000 € | 1 612 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOSEPH
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265 000 € | 1 791 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JOSEPH
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263 750 € | 1 702 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 56 Rue Jean De Cambiaire | 314 550 € | 110 m² | 2 860 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Edouard Lavie | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 22/04/2025 | 28 Che Des Perdrix | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 31/03/2025 | 21 Che Terrain Galet | 387 000 € | 124 m² | 3 121 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Adrien Boyer | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 17/03/2025 | 24 Rue Des Lucioles | 97 000 € | 113 m² | 858 € |
| 11/03/2025 | 53 Che Paul Lefevre Les Lianes | 448 900 € | 113 m² | 3 973 € |
| 24/02/2025 | 73 Che De La Petite Crete | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 21/02/2025 | 49 Rue Eugene Michel | 163 240 € | 155 m² | 1 053 € |
| 24/01/2025 | 44 Rue Edouard Lavie | 80 400 € | 110 m² | 731 € |
| 31/12/2024 | 43 Rue Bourgine | 40 000 € | 118 m² | 339 € |
| 27/12/2024 | 12 Lot Lauriers Cocos | 295 100 € | 135 m² | 2 186 € |
| 18/12/2024 | 4 Che De L Aventure | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 03/12/2024 | 6 Che Ligne Quatre Cent Vingts | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 26/11/2024 | 7 Che Des Oignons | 263 000 € | 124 m² | 2 121 € |