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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
iad France - Benjamin Charonne vous propose: Maison F5 de 125m² + dépendance de 30m² sur un terrain de 800m² à Saint-Joseph proche Centre ville ! Découvrez cette magnifique maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 456 300 € | 152 550 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JOSEPH ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JOSEPH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JOSEPHComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JOSEPH
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 JEAN PETIT
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOSEPH
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309 000 € | 2 131 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOSEPH
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296 000 € | 2 193 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VINCENDO
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284 700 € | 2 109 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOSEPH
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284 700 € | 2 109 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOSEPH
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284 700 € | 2 109 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOSEPH
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282 100 € | 2 170 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOSEPH
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282 100 € | 2 170 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 ST JOSEPH
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JOSEPH
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269 000 € | 1 868 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 28e Rue Des Coccinelles | 236 500 € | 101 m² | 2 342 € |
| 21/05/2025 | 81a Rue Hubert Delisle | 266 495 € | 105 m² | 2 538 € |
| 21/05/2025 | 45 Che Paul Lefevre Les Lianes | 112 750 € | 100 m² | 1 128 € |
| 07/05/2025 | 56 Rue Jean De Cambiaire | 314 550 € | 110 m² | 2 860 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Edouard Lavie | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 22/04/2025 | 28 Che Des Perdrix | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 31/03/2025 | 21 Che Terrain Galet | 387 000 € | 124 m² | 3 121 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Adrien Boyer | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 17/03/2025 | 24 Rue Des Lucioles | 97 000 € | 113 m² | 858 € |
| 11/03/2025 | 53 Che Paul Lefevre Les Lianes | 448 900 € | 113 m² | 3 973 € |
| 04/03/2025 | 8b Rue Des Capelles | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 24/02/2025 | 73 Che De La Petite Crete | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 24/01/2025 | 44 Rue Edouard Lavie | 80 400 € | 110 m² | 731 € |
| 10/01/2025 | 73b Che De La Petite Crete | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 31/12/2024 | 43 Rue Bourgine | 40 000 € | 118 m² | 339 € |