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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
THIVIERS (7Km Nord) en retrait de la RN 21 - Maison de plain-pied à rénover (Maison de maçon 1976) composée de 2 Appartements. Appartement F3 de 90m² comprenant Entrée, Cuisine, Sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JORY DE CHALAIS
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T6 THIVIERS
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139 000 € | 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 THIVIERS
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139 000 € | 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 THIVIERS
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139 000 € | 927 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 NANTHEUIL
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139 750 € | 1 075 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTHEUIL
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139 750 € | 1 075 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTHEUIL
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139 750 € | 1 075 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 THIVIERS
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140 400 € | 1 170 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T6 SARRAZAC
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T6 SARRAZAC
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135 000 € | 906 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 THIVIERS
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133 950 € | 899 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 SARRAZAC
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133 950 € | 899 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 THIVIERS
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128 400 € | 898 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 SARRAZAC
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150 000 € | 1 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SARRAZAC
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150 000 € | 1 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/04/2025 | 4 Rte Du Chateau D'eau | 75 581 € | 120 m² | 630 € |