Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : À Saint-Jory, découvrez cette villa récente de 2019 d'une superficie de 91,7 m², nichée dans un environnement calme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JORY ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JORY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST JORYComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST JORY
|
270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST JORY
|
260 000 € | 2 500 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SAUVEUR
|
279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JORY
|
279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SAUVEUR
|
279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SAUVEUR
|
279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SAUVEUR
|
279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SAUVEUR
|
279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JORY
|
259 000 € | 3 047 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JORY
|
279 500 € | 2 541 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JORY
|
279 500 € | 2 541 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JORY
|
282 386 € | 2 796 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST JORY
|
234 000 € | 2 600 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 24 Rte Metropolitaine 820 | 137 614 € | 105 m² | 1 311 € |
| 10/06/2025 | 35 Rue De Bagnols | 207 696 € | 78 m² | 2 663 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue De Verdun | 277 600 € | 111 m² | 2 501 € |
| 31/03/2025 | 26 Pl La Resistance Albor Cambus | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 26/03/2025 | 15 Lot Clos De L Hers | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 25/03/2025 | 34 Che De Ladoux | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 23/01/2025 | 63 Che De La Plaine | 182 000 € | 101 m² | 1 802 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue De L'aventin | 243 965 € | 80 m² | 3 050 € |
| 31/10/2024 | 13 Imp Jean Du Puybusque | 139 000 € | 76 m² | 1 829 € |
| 26/07/2024 | 8 Che Robert | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 15/07/2024 | 7 Che D Allegre | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 05/07/2024 | 16 Che Des Cabanes | 363 700 € | 108 m² | 3 368 € |
| 05/07/2024 | 3 Lot Clos De L Hers | 255 400 € | 88 m² | 2 902 € |
| 17/05/2024 | 13 Imp De La Violette | 239 000 € | 85 m² | 2 812 € |
| 03/05/2024 | 6 Jalvin | 254 000 € | 80 m² | 3 175 € |