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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Maison de village avec vue mer - Saint-Jeannet** BAISSE DE PRIX ** ** EXCLUSIVITE ** Découvrez cette charmante maison de village de 50 m² située au cœur de Saint-Jeannet. Entièreme...
Place de La Saumalerie 06640 Saint-Jeannet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ST JEANNET ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST JEANNET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6x3K Actuel
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325 000 € | - |
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#aqWdc
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419 000 € | +28,9% |
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#aeLo7
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345 000 € | +6,2% |
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#aO6AA
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345 000 € | +6,2% |
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#aMU04
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345 000 € | +6,2% |
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#b9kyx
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325 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 54 Rue Du Pontis | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Du Verger | 68 210 € | 32 m² | 2 132 € |
| 29/08/2024 | 21 Rue De La Soucare | 230 000 € | 55 m² | 4 182 € |
| 08/08/2024 | 462 Rte Metropolitaine 2210 | 1 753 930 € | 67 m² | 26 178 € |
| 27/05/2024 | 7 Rue Du Clavas | 282 000 € | 64 m² | 4 406 € |
| 18/04/2024 | 1 Pl De La Saumalerie | 131 000 € | 62 m² | 2 113 € |
| 21/12/2023 | 24 Rue Saint Claude | 259 000 € | 64 m² | 4 047 € |
| 21/11/2023 | Rue Saint Claude | 250 000 € | 47 m² | 5 319 € |
| 17/11/2023 | 278 Che Du Clos Vc 7 | 283 100 € | 55 m² | 5 147 € |
| 08/08/2023 | 21 Rue De La Soucare | 233 000 € | 55 m² | 4 236 € |
| 03/08/2023 | 41 Rue De La Romeguiere | 260 000 € | 40 m² | 6 500 € |
| 01/08/2023 | 29 Rue De La Poudriere | 198 000 € | 51 m² | 3 882 € |
| 28/06/2023 | 902 Rte Metropolitaine 2210 | 751 470 € | 63 m² | 11 928 € |
| 25/04/2023 | 31 Rue De L Espargue | 151 000 € | 41 m² | 3 683 € |