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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
VENTE d'une maison F5 (95 m²) à Saint-Jean-Trolimon Quartier recherché - À Saint-Jean-Trolimon (29120), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 95 m² de surface sur 805 m² de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN TROLIMON ↗ +23.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN TROLIMON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN TROLIMON
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335 000 € | 3 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN TROLIMON
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335 000 € | 3 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 COMBRIT
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMEUR
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329 275 € | 3 136 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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341 500 € | 3 595 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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342 000 € | 3 420 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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342 000 € | 3 420 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN TROLIMON
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343 000 € | 2 983 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN TROLIMON
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343 000 € | 2 983 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN TROLIMON
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343 000 € | 2 983 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMEUR
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343 200 € | 3 120 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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343 500 € | 3 123 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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344 000 € | 3 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 9 Rue De Menez Roz | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue De Tronoen | 182 500 € | 90 m² | 2 028 € |
| 08/11/2024 | 1 La Croix | 237 000 € | 114 m² | 2 079 € |
| 06/10/2023 | 5 Vc Hent Braz Ploeur | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 03/08/2023 | 69f Vc Hent Braz Ploeur | 158 000 € | 105 m² | 1 505 € |
| 13/06/2023 | 134 Kervouec | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |