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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Combrit Sud, En direction des plages (à 2 km), cette maison bretonne en pierre, datant de 1971, offre un beau potentiel de réhabilitation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjo...
12bis Rue du Stade 29120 Combrit
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMBRIT ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amLDv Actuel
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335 000 € | - |
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#a17h9
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335 000 € | - |
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#b5liy
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335 000 € | - |
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#av7sC
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335 000 € | - |
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#aV91Y
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335 000 € | - |
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310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 22 Hent Ar Ru Vian | 380 000 € | 93 m² | 4 086 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue An Durzunell | 399 750 € | 138 m² | 2 897 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Des Genets | 335 000 € | 103 m² | 3 252 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Louis Garin | 283 640 € | 137 m² | 2 070 € |
| 05/03/2025 | 5322 Lot De Kerbenoen | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 25/02/2025 | 10 Hent Ar Ru Vian | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 25/01/2025 | 91 Gorrequer | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 30/12/2024 | 2036 Pen Ar Garn | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 16/12/2024 | 10 Imp De Menez Bras | 437 000 € | 100 m² | 4 370 € |
| 04/12/2024 | 1261 Saint Venec | 448 000 € | 115 m² | 3 896 € |
| 16/11/2024 | 11 Rue De Ty Lez | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 30/09/2024 | 51 Imp Des Tourterelles | 217 000 € | 99 m² | 2 192 € |
| 20/09/2024 | 5235 Kerlorgant | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |
| 23/08/2024 | 17 Rte De La Gare | 285 000 € | 137 m² | 2 080 € |
| 17/07/2024 | 15 Menez Kerdreanton | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |