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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
À vendre : Maison à Saint-Jean-du-Gard - Votre cocon de sérénité à aménager ! Découvrez cette charmante maison construite en 1987, située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, à 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DU GARD ↗ +22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DU GARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKjCC Actuel
|
232 000 € | - |
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#aholE
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230 000 € | -0,9% |
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#aKeN4
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232 000 € | - |
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#aKI55
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232 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9 Les Castors | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 18/04/2025 | 1121a Le Bosquet | 248 000 € | 105 m² | 2 362 € |
| 06/03/2025 | 76 Imp Des Lauriers | 113 000 € | 82 m² | 1 378 € |
| 02/12/2024 | 1039 Generi | 216 000 € | 88 m² | 2 455 € |
| 02/12/2024 | 8 Av De La Resistance | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 28/11/2024 | 10 Av De La Resistance | 205 000 € | 77 m² | 2 662 € |
| 27/11/2024 | 761 La Vigere Du Pont Vieux | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 09/10/2024 | 730 La Fabreguette | 547 790 € | 100 m² | 5 478 € |
| 06/06/2024 | 5 Rue De Brion | 57 300 € | 75 m² | 764 € |
| 03/06/2024 | 652 Bel Air | 138 000 € | 77 m² | 1 792 € |
| 26/04/2024 | 866 La Perriere | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 05/01/2024 | 472 Les Castors | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 20/12/2023 | 5270 Les Olivettes | 329 950 € | 86 m² | 3 837 € |
| 31/08/2023 | 19 Lot Les Hauts De L Astrau | 244 000 € | 108 m² | 2 259 € |
| 21/07/2023 | 1138 Generi | 217 690 € | 89 m² | 2 446 € |