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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
iad France - Kevin Canonne vous propose: ** Sous Offre acceptée **Située dans un secteur très calme, sans aucun vis-à-vis, à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Jean-du-...
Lotissement Camplogis 30270 Saint-Jean-du-Gard
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DU GARD ↗ +22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DU GARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aholE Actuel
|
230 000 € | - |
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#aKeN4
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232 000 € | +0,9% |
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#aKjCC
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232 000 € | +0,9% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9 Les Castors | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 18/04/2025 | 1121a Le Bosquet | 248 000 € | 105 m² | 2 362 € |
| 06/03/2025 | 76 Imp Des Lauriers | 113 000 € | 82 m² | 1 378 € |
| 02/12/2024 | 8 Av De La Resistance | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 02/12/2024 | 1039 Generi | 216 000 € | 88 m² | 2 455 € |
| 28/11/2024 | 10 Av De La Resistance | 205 000 € | 77 m² | 2 662 € |
| 27/11/2024 | 761 La Vigere Du Pont Vieux | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 09/10/2024 | 730 La Fabreguette | 547 790 € | 100 m² | 5 478 € |
| 06/06/2024 | 5 Rue De Brion | 57 300 € | 75 m² | 764 € |
| 03/06/2024 | 652 Bel Air | 138 000 € | 77 m² | 1 792 € |
| 26/04/2024 | 866 La Perriere | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 05/01/2024 | 472 Les Castors | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 20/12/2023 | 5270 Les Olivettes | 329 950 € | 86 m² | 3 837 € |
| 31/08/2023 | 19 Lot Les Hauts De L Astrau | 244 000 € | 108 m² | 2 259 € |
| 21/07/2023 | 1138 Generi | 217 690 € | 89 m² | 2 446 € |