Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
Maison familiale, 930m² de terrain divisible, 5 chambres, appartement T2 indépendant, garage, piscine.EXCLUSIVITÉ Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cette grande ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 450 €/mois | 28 636 €/mois | 793 800 € | 82 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 937 €/mois | 21 021 €/mois | 832 440 € | 120 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 903 060 € | 191 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 981 600 € | 270 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 1 062 900 € | 351 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVCQ7 Actuel
|
740 000 € | - |
|
#aqCzD
|
825 000 € | +11,5% |
|
#awDm0
|
825 000 € | +11,5% |
|
#aQAJR
|
825 000 € | +11,5% |
|
#aT9ML
|
790 000 € | +6,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST JEAN DE VEDAS
|
675 000 € | 3 629 € | 186 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 14 Rue Du Brucq | 102 622 € | 191 m² | 537 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Simone De Beauvoir | 560 000 € | 171 m² | 3 275 € |
| 24/03/2025 | 171 Che De La Fermaude | 950 150 € | 163 m² | 5 829 € |
| 30/12/2024 | 9001 All Des Cypres | 9 630 000 € | 200 m² | 48 150 € |
| 17/09/2024 | 11 Rue Du Brucq | 525 358 € | 160 m² | 3 283 € |
| 05/07/2024 | 560 Che De La Fermaude | 615 180 € | 171 m² | 3 598 € |
| 06/05/2024 | 19 Rue Des Sigalies | 945 000 € | 164 m² | 5 762 € |
| 03/05/2024 | 41b Gr Grand Rue | 544 000 € | 164 m² | 3 317 € |
| 20/03/2024 | Che Du Parre Loup | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 14/12/2023 | 2b Rte De Lattes | 580 700 € | 165 m² | 3 519 € |
| 31/10/2023 | 17 Rue Fon De L'hospital | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 06/10/2023 | 19 Rue Fon De L'hospital | 460 000 € | 157 m² | 2 930 € |
| 15/09/2023 | 31 Rue Du Val De La Mosson | 775 010 € | 175 m² | 4 429 € |
| 21/07/2023 | 1 Rue Simone De Beauvoir | 672 000 € | 170 m² | 3 953 € |
| 07/07/2023 | 15 Rue Lieutenant Joseph Lignon | 665 000 € | 160 m² | 4 156 € |