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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
Maison familiale, 5 chambres, appartement T2 indépendant, garageEXCLUSIVITÉ Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cette grande maison familiale de 186m², bâtie sur plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT9ML Actuel
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790 000 € | - |
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#aqCzD
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825 000 € | +4,4% |
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#awDm0
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825 000 € | +4,4% |
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#aQAJR
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825 000 € | +4,4% |
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#aVCQ7
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740 000 € | -6,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 14 Rue Du Brucq | 102 622 € | 191 m² | 537 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Simone De Beauvoir | 560 000 € | 171 m² | 3 275 € |
| 24/03/2025 | 171 Che De La Fermaude | 950 150 € | 163 m² | 5 829 € |
| 30/12/2024 | 9001 All Des Cypres | 9 630 000 € | 200 m² | 48 150 € |
| 17/09/2024 | 11 Rue Du Brucq | 525 358 € | 160 m² | 3 283 € |
| 05/07/2024 | 560 Che De La Fermaude | 615 180 € | 171 m² | 3 598 € |
| 06/05/2024 | 19 Rue Des Sigalies | 945 000 € | 164 m² | 5 762 € |
| 03/05/2024 | 41b Gr Grand Rue | 544 000 € | 164 m² | 3 317 € |
| 20/03/2024 | Che Du Parre Loup | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 14/12/2023 | 2b Rte De Lattes | 580 700 € | 165 m² | 3 519 € |
| 31/10/2023 | 17 Rue Fon De L'hospital | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 06/10/2023 | 19 Rue Fon De L'hospital | 460 000 € | 157 m² | 2 930 € |
| 15/09/2023 | 31 Rue Du Val De La Mosson | 775 010 € | 175 m² | 4 429 € |
| 21/07/2023 | 1 Rue Simone De Beauvoir | 672 000 € | 170 m² | 3 953 € |
| 07/07/2023 | 15 Rue Lieutenant Joseph Lignon | 665 000 € | 160 m² | 4 156 € |