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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Sur la commune de Saint-Jean-de-Soudain (15mn de Bourgoin-Jallieu), à seulement quelques minutes du centre, 5mn de la gare et de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cette magnifi...
61 Impasse de la Cote 38110 Saint-Jean-de-Soudain
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE SOUDAIN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE SOUDAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPGB3 Actuel
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365 000 € | - |
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#aMeVM
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365 000 € | - |
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#b2P8l
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350 000 € | -4,1% |
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7 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/05/2025 | 245 Rue De La Paix | 247 300 € | 108 m² | 2 290 € |
| 22/07/2024 | 146 Imp Du Salerieu | 424 650 € | 135 m² | 3 146 € |
| 04/07/2024 | 2320 Rte De Vignieu | 640 900 € | 140 m² | 4 578 € |
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| 22/04/2024 | 62 Imp Saint Jean | 335 000 € | 131 m² | 2 557 € |
| 27/10/2023 | 37b Rue Du 19 Mars 1962 | 347 550 € | 115 m² | 3 022 € |
| 12/09/2023 | 8 Imp Des Charmes | 317 000 € | 107 m² | 2 963 € |