Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison familiale au calme à Saint-Jean-de-SoudainLe charme d’un cadre champêtre à trois minutes de toutes les commodités. Sur les hauteurs de Saint Jean de Soudain, cette belle mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE SOUDAIN ↘ -2.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE SOUDAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apsmP Actuel
|
379 000 € | - |
|
#aj7Gw
|
350 000 € | -7,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST CLAIR DE LA TOUR
|
380 000 € | 3 016 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST CLAIR DE LA TOUR
|
380 000 € | 3 016 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST CLAIR DE LA TOUR
|
380 000 € | 3 016 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSIEU
|
374 000 € | 3 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSIEU
|
374 000 € | 3 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOLOMIEU
|
367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 DOLOMIEU
|
367 500 € | 2 743 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOLOMIEU
|
367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOLOMIEU
|
367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TOUR DU PIN
|
395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 CESSIEU
|
362 000 € | 2 742 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSIEU
|
362 000 € | 2 742 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CLAIR DE LA TOUR
|
360 000 € | 2 857 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TOUR DU PIN
|
360 000 € | 2 483 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLAIR DE LA TOUR
|
360 000 € | 2 857 € | 126 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 245 Rue De La Paix | 247 300 € | 108 m² | 2 290 € |
| 08/01/2025 | 95 Rue De La Paix | 247 865 € | 100 m² | 2 479 € |
| 22/07/2024 | 146 Imp Du Salerieu | 424 650 € | 135 m² | 3 146 € |
| 04/07/2024 | 2320 Rte De Vignieu | 640 900 € | 140 m² | 4 578 € |
| 27/06/2024 | 31 Che Du Grand Bois | 115 000 € | 148 m² | 777 € |
| 20/06/2024 | 30 Rle Du Bas Cuirieu | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 22/04/2024 | 62 Imp Saint Jean | 335 000 € | 131 m² | 2 557 € |
| 27/10/2023 | 37b Rue Du 19 Mars 1962 | 347 550 € | 115 m² | 3 022 € |
| 12/09/2023 | 8 Imp Des Charmes | 317 000 € | 107 m² | 2 963 € |