Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO - Hôtel Prestige Odalys ERROMARDISPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 121 548 € | 12 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 127 440 € | 18 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 138 240 € | 29 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 150 240 € | 41 271 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 931 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE LUZ ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE LUZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0XVF Actuel
|
112 068 € | - |
|
#adzZp
|
112 068 € | - |
|
#aq4Fo
|
112 068 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST JEAN DE LUZ
|
112 068 € | 4 483 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST JEAN DE LUZ
|
112 100 € | 4 484 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 CIBOURE
|
110 000 € | 4 231 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 CIBOURE
|
110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 CIBOURE
|
110 000 € | 4 231 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 CIBOURE
|
99 000 € | 4 304 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CIBOURE
|
99 000 € | 4 304 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 49 Av De Chantaco | 235 000 € | 28 m² | 8 393 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue Vauban | 195 000 € | 36 m² | 5 417 € |
| 20/05/2025 | 56 Che Marimiquelenia | 107 600 € | 14 m² | 7 686 € |
| 14/05/2025 | 8 Rue Vauban | 102 500 € | 19 m² | 5 395 € |
| 30/04/2025 | 20 Av De Chantaco | 167 175 € | 32 m² | 5 224 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue Sopite | 490 000 € | 35 m² | 14 000 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue De Hayet | 125 000 € | 23 m² | 5 435 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue Marcel Hiribarren | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Cepe | 120 500 € | 29 m² | 4 155 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Ignace Francois Bibal | 221 620 € | 33 m² | 6 716 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue De La Corderie | 125 000 € | 23 m² | 5 435 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue Cepe | 76 500 € | 15 m² | 5 100 € |
| 06/03/2025 | 1 Pl Maurice Ravel | 163 100 € | 21 m² | 7 767 € |
| 12/02/2025 | 54 Rue Gambetta | 219 000 € | 37 m² | 5 919 € |
| 10/02/2025 | 18 Rue Anderemarienea | 200 000 € | 34 m² | 5 882 € |