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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
224 Route des Plages 64500 Saint-Jean-de-Luz
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 809 €/mois | 69 118 €/mois | 1 915 956 € | 198 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 743 €/mois | 50 736 €/mois | 2 009 160 € | 291 740 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 110 €/mois | 36 697 €/mois | 2 179 800 € | 462 380 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 872 €/mois | 29 915 €/mois | 2 369 280 € | 651 860 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 552 €/mois | 25 915 €/mois | 2 565 600 € | 848 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN DE LUZ ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0hF0 Actuel
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1 789 000 € | - |
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#b0eXX
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1 789 000 € | - |
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#b0yJQ
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1 789 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 7 Av Pierre Loti | 1 490 000 € | 132 m² | 11 288 € |
| 25/04/2025 | 338 Bakarenea | 833 000 € | 117 m² | 7 120 € |
| 25/04/2025 | 11 Rue Francois Rabelais | 1 170 000 € | 130 m² | 9 000 € |
| 18/04/2025 | 8 Che De L Atlantique | 1 700 000 € | 130 m² | 13 077 € |
| 09/04/2025 | 15b Che D Erromardi | 660 000 € | 120 m² | 5 500 € |
| 31/01/2025 | 33 Av Andre Ithurralde | 1 009 486 € | 138 m² | 7 315 € |
| 20/12/2024 | 10 Av Rene Thion De La Chaume | 2 050 000 € | 150 m² | 13 667 € |
| 18/12/2024 | 4 All El Cano | 685 000 € | 125 m² | 5 480 € |
| 16/12/2024 | 11 Av De Habas | 995 000 € | 150 m² | 6 633 € |
| 28/11/2024 | 20 Av D Ibignary | 772 320 € | 140 m² | 5 517 € |
| 25/10/2024 | 27 Che D Erromardi | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 24/07/2024 | 95 Che De Mayarco | 648 560 € | 115 m² | 5 640 € |
| 01/07/2024 | 3 All Des Fleurs | 817 500 € | 135 m² | 6 056 € |
| 19/06/2024 | 9 Av Lamartine | 878 150 € | 122 m² | 7 198 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue De Chanienea | 520 000 € | 132 m² | 3 939 € |