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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa secteur Aice Errota.Située au calme quartier Aice Errota, cette villa construite en 1926 au calme bénéficie d'un emplacement très recherché. La m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 089 €/mois | 60 876 €/mois | 1 687 476 € | 174 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 746 €/mois | 44 685 €/mois | 1 769 520 € | 256 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 666 €/mois | 32 321 €/mois | 1 919 880 € | 407 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 695 €/mois | 26 348 €/mois | 2 086 800 € | 574 174 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 532 €/mois | 22 824 €/mois | 2 259 600 € | 746 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anhsU Actuel
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1 575 000 € | - |
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#9y3Fy
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1 575 000 € | - |
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#a5leh
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1 470 000 € | -6,7% |
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#axoxA
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1 470 000 € | -6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JEAN DE LUZ
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1 609 000 € | 9 194 € | 175 m² | 7 | Voir |
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1 609 000 € | 8 939 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JEAN DE LUZ
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1 630 000 € | 8 956 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LUZ
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1 630 000 € | 8 956 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JEAN DE LUZ
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1 630 000 € | 8 956 € | 182 m² | 8 | Voir |
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1 630 000 € | 8 956 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T9 ST JEAN DE LUZ
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1 670 000 € | 7 952 € | 210 m² | 9 | Voir |
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1 470 000 € | 9 304 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LUZ
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1 400 000 € | 7 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LUZ
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1 400 000 € | 7 179 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 CIBOURE
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1 350 000 € | 7 895 € | 171 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 14 Bd De Bordagain | 1 258 400 € | 155 m² | 8 119 € |
| 14/04/2025 | 6 Av Miguelenia | 660 250 € | 170 m² | 3 884 € |
| 09/04/2025 | 13 Rue Du 14 Juillet | 662 800 € | 140 m² | 4 734 € |
| 10/03/2025 | 4 Che D Etxalde | 981 000 € | 174 m² | 5 638 € |
| 03/03/2025 | 2 All Des Primeveres | 638 100 € | 140 m² | 4 558 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue De La Republique | 484 400 € | 177 m² | 2 737 € |
| 05/06/2024 | 36 Av De Sopitenia | 1 256 100 € | 193 m² | 6 508 € |
| 16/05/2024 | 7 Av Des Basques | 1 440 000 € | 173 m² | 8 324 € |
| 09/01/2024 | 38 Rue Du Docteur Mice | 2 230 000 € | 144 m² | 15 486 € |
| 08/01/2024 | 4 All Des Mimosas | 1 504 700 € | 180 m² | 8 359 € |
| 22/12/2023 | 7 Av De L Escale | 1 844 500 € | 151 m² | 12 215 € |
| 06/12/2023 | 22 Rue Aristide Bourousse | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 09/11/2023 | 9005 Che Gurutze Saindu | 672 000 € | 170 m² | 3 953 € |
| 16/08/2023 | 9 Av Oihan Alde | 740 000 € | 150 m² | 4 933 € |
| 28/07/2023 | 12 Av De L Artzamendi | 2 500 000 € | 174 m² | 14 368 € |