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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Saint Jean de Luz, en position dominante, orientée sud avec vue sur les montagnes, très agréable maison de charme d'environ 190 m². A quelques minutes à peine du centre ville, au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 732 €/mois | 53 733 €/mois | 1 489 488 € | 154 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 016 €/mois | 39 442 €/mois | 1 561 920 € | 226 774 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 414 €/mois | 28 527 €/mois | 1 694 520 € | 359 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 675 €/mois | 23 258 €/mois | 1 842 000 € | 506 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 648 €/mois | 20 145 €/mois | 1 994 400 € | 659 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE LUZ ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE LUZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amBu3 Actuel
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1 390 000 € | - |
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#ap3cq
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1 390 000 € | - |
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#auONh
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1 450 000 € | +4,3% |
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#awK7L
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1 390 000 € | - |
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#aXSBB
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1 350 000 € | -2,9% |
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#b40Z2
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1 350 000 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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14 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 16 Av Antoine De St Exupery | 2 263 300 € | 200 m² | 11 317 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Des Dunes | 1 905 000 € | 183 m² | 10 410 € |
| 12/03/2025 | 14 Av De L Ocean | 923 900 € | 184 m² | 5 021 € |
| 03/12/2024 | 9b Rue Du Marechal Harispe | 1 933 472 € | 189 m² | 10 230 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue De Olazabal | 1 712 160 € | 195 m² | 8 780 € |
| 12/04/2024 | 29 All Recalde | 780 000 € | 158 m² | 4 937 € |
| 27/03/2024 | 6 All Xalbador | 1 612 000 € | 154 m² | 10 468 € |
| 01/12/2023 | 15 Lot Les Jardins De Millazka | 1 415 000 € | 170 m² | 8 324 € |
| 22/09/2023 | 16 Av Louis Le Grand | 1 740 000 € | 180 m² | 9 667 € |
| 11/08/2023 | 2b Vte Vieille Rte De St Pee | 1 500 000 € | 196 m² | 7 653 € |
| 01/08/2023 | 7 Rue Euskarra | 1 420 000 € | 157 m² | 9 045 € |
| 20/06/2023 | 9 Av De La Paix | 1 170 000 € | 206 m² | 5 680 € |
| 20/06/2023 | 16 Rue Harguignenia | 2 000 000 € | 171 m² | 11 696 € |
| 12/05/2023 | 23 Rue Urthaburu | 828 738 € | 169 m² | 4 904 € |