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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Sublime Maison de Caractère à Saint-Jean-de-Luz avec Piscine et Garage Au cœur de Saint-Jean-de-Luz, cette superbe maison de caractère datant de 1923, rénovée avec soin, offre une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 458 €/mois | 49 873 €/mois | 1 382 472 € | 143 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 081 €/mois | 36 609 €/mois | 1 449 720 € | 210 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 738 €/mois | 26 479 €/mois | 1 572 840 € | 333 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 123 €/mois | 21 585 €/mois | 1 709 520 € | 470 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 171 €/mois | 18 700 €/mois | 1 851 300 € | 612 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JEAN DE LUZ
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1 290 000 € | 6 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LUZ
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1 290 000 € | 6 615 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 CIBOURE
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1 295 000 € | 6 167 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CIBOURE
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1 295 000 € | 6 167 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CIBOURE
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1 295 000 € | 6 167 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CIBOURE
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1 295 000 € | 6 167 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CIBOURE
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1 295 000 € | 6 167 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LUZ
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1 320 000 € | 6 471 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LUZ
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1 320 000 € | 6 471 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T9 CIBOURE
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1 190 000 € | 5 950 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 CIBOURE
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1 190 000 € | 5 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CIBOURE
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1 190 000 € | 5 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CIBOURE
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1 190 000 € | 5 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T10 ST JEAN DE LUZ
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1 190 000 € | 4 760 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T9 ST JEAN DE LUZ
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1 150 000 € | 5 204 € | 221 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 16 Av Antoine De St Exupery | 2 263 300 € | 200 m² | 11 317 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Des Dunes | 1 905 000 € | 183 m² | 10 410 € |
| 12/03/2025 | 14 Av De L Ocean | 923 900 € | 184 m² | 5 021 € |
| 03/12/2024 | 9b Rue Du Marechal Harispe | 1 933 472 € | 189 m² | 10 230 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue De Olazabal | 1 712 160 € | 195 m² | 8 780 € |
| 01/12/2023 | 15 Lot Les Jardins De Millazka | 1 415 000 € | 170 m² | 8 324 € |
| 22/09/2023 | 16 Av Louis Le Grand | 1 740 000 € | 180 m² | 9 667 € |
| 11/08/2023 | 2b Vte Vieille Rte De St Pee | 1 500 000 € | 196 m² | 7 653 € |
| 20/06/2023 | 9 Av De La Paix | 1 170 000 € | 206 m² | 5 680 € |
| 20/06/2023 | 16 Rue Harguignenia | 2 000 000 € | 171 m² | 11 696 € |
| 12/05/2023 | 23 Rue Urthaburu | 828 738 € | 169 m² | 4 904 € |