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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
NOUVEAUTE sur la commune de St JEAN DE LIVERSAY belle maison de charme comprenant 4 CHAMBRES, dépendance aménageable , jardin clos. Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 689 €/mois | 11 179 €/mois | 309 876 € | 32 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 324 960 € | 47 186 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 506 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 139 526 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE LIVERSAY ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE LIVERSAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anZT5 Actuel
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288 000 € | - |
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#anXSt
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288 000 € | - |
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#aLPzk
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282 800 € | -1,8% |
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#aLPQq
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282 800 € | -1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BENON
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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T5 BENON
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295 000 € | 2 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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295 000 € | 2 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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T5 LA RONDE
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280 000 € | 2 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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278 550 € | 2 963 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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274 500 € | 2 745 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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274 500 € | 2 745 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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302 743 € | 3 027 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Imp De La Frairie | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue Des Erables | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue Des Perdrix | 229 000 € | 84 m² | 2 726 € |
| 11/03/2025 | 1 Rue Des Citronniers | 259 100 € | 89 m² | 2 911 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue Des Libellules | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue Saint Jean | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 17/02/2025 | 17 Rue Des Orangers | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 23/12/2024 | 1 Pont De Thaire | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 16/12/2024 | 8 Rue Des Framboisiers | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 28/10/2024 | 9 Rue Des Erables | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 16/10/2024 | 24 Rue Beauvallon | 292 350 € | 120 m² | 2 436 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue Des Perdrix | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 25/07/2024 | 14 Rue Beausejour | 136 800 € | 98 m² | 1 396 € |
| 21/05/2024 | 8 Rue Des Minimes | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 13/04/2024 | 4 Rue Des Papillons | 227 100 € | 87 m² | 2 610 € |