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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Au coeur du charmant et dynamique village caussenard de St Jean de Laur, sur le chemin de Compostelle -GR65-, nous avons l'honneur de vous présenter cette maison historique du bour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE LAUR Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN DE LAUR
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140 000 € | 1 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LAUR
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140 000 € | 1 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LAUR
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140 000 € | 1 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LAUR
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140 000 € | 1 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LAUR
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139 750 € | 1 165 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LAUR
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139 750 € | 1 165 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LAUR
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139 750 € | 1 165 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LAUR
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T5 VARAIRE
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147 320 € | 1 151 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 VARAIRE
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147 320 € | 1 151 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 CONCOTS
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149 000 € | 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCOTS
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149 000 € | 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 LIMOGNE EN QUERCY
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128 000 € | 853 € | 150 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 42 Mas De Guilhem | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 12/11/2024 | 5044f Gayfie | 228 349 € | 135 m² | 1 691 € |
| 25/08/2023 | 99 Mas De Barrusquet | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |