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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison de village historique du douzième siècle joliment restaurée en pierre dans le parc régional sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.L'entrée via la véranda s'ouvre sur...
123 Place Saint-Jean Baptiste 46260 Saint-Jean-de-Laur
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE LAUR Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN DE LAUR
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140 000 € | 1 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LAUR
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140 000 € | 1 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LAUR
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140 000 € | 1 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LAUR
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140 000 € | 1 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LAUR
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139 750 € | 1 165 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LAUR
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139 750 € | 1 165 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LAUR
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139 750 € | 1 165 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LAUR
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T5 VARAIRE
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147 320 € | 1 151 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 VARAIRE
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147 320 € | 1 151 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 CONCOTS
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149 000 € | 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCOTS
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149 000 € | 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 LIMOGNE EN QUERCY
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128 000 € | 853 € | 150 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 42 Mas De Guilhem | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 12/11/2024 | 5044f Gayfie | 228 349 € | 135 m² | 1 691 € |
| 25/08/2023 | 99 Mas De Barrusquet | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |