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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 413 m²
Saint-Jean-Cap-Ferrat // Le Phare - Villa 5 pièces / Prestations haut de gamme / Sauna / Cave à vin / Salle de sport Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Jean-Ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 226 815 €/mois | 687 318 €/mois | 19 052 460 € | 1 974 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 166 489 €/mois | 504 512 €/mois | 19 978 680 € | 2 900 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 120 418 €/mois | 364 903 €/mois | 21 675 240 € | 4 597 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 98 171 €/mois | 297 488 €/mois | 23 561 040 € | 6 482 878 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 85 040 €/mois | 257 697 €/mois | 25 512 000 € | 8 433 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN CAP FERRAT ↗ +54.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN CAP FERRAT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9I9q9 Actuel
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17 800 000 € | - |
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#8JVPO
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17 850 000 € | +0,3% |
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#aGpMN
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17 850 000 € | +0,3% |
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#9rUDY
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17 850 000 € | +0,3% |
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#9D1Dh
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18 000 000 € | +1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST JEAN CAP FERRAT
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T7 ST JEAN CAP FERRAT
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17 850 000 € | 43 220 € | 413 m² | 7 | Voir |
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17 850 000 € | 43 220 € | 413 m² | 7 | Voir |
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17 850 000 € | 43 220 € | 413 m² | 7 | Voir |
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18 000 000 € | 45 000 € | 400 m² | 7 | Voir |
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18 000 000 € | 40 541 € | 444 m² | 7 | Voir |
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18 000 000 € | 45 000 € | 400 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN CAP FERRAT
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18 000 000 € | 45 000 € | 400 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN CAP FERRAT
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15 750 000 € | 38 136 € | 413 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 330 à 495 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/11/2024 | 15 Av Jean Cocteau | 22 400 100 € | 335 m² | 66 866 € |
| 23/05/2024 | 39 Prom Maurice Rouvier | 10 530 000 € | 342 m² | 30 789 € |