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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Longère normande sur 1561m² de terrain avec dépendances.Plateau Est, Darnetal limite St Jacques sur Darnetal, au calme, maison individuelle de charme (longère normande) d'une surfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 29 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JACQUES SUR DARNETAL ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PREAUX
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270 000 € | 1 698 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T9 PREAUX
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260 000 € | 1 625 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 PREAUX
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260 000 € | 1 625 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T6 BOIS L EVEQUE
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285 000 € | 2 159 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU VIVIER
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285 000 € | 2 159 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VIEUX RUE
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU VIVIER
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285 000 € | 2 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VIEUX RUE
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PREAUX
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287 500 € | 2 178 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PREAUX
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287 500 € | 2 178 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU VIVIER
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU VIVIER
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JACQUES SUR DARNETAL
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230 000 € | 1 620 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3 Rue Des Aubepines | 268 000 € | 108 m² | 2 481 € |
| 11/04/2025 | 41 Rue Du Bois Tison | 287 000 € | 125 m² | 2 296 € |
| 03/03/2025 | 1179 Rue Du Richebourg | 268 000 € | 110 m² | 2 436 € |
| 05/11/2024 | 3550 Rue Des Canadiens | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue Du Nouveau Monde | 280 000 € | 129 m² | 2 171 € |
| 31/07/2024 | 12 Rue De La Mare | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 26/07/2024 | 80ter Rue De La Table De Pierre | 451 420 € | 153 m² | 2 950 € |
| 17/05/2024 | 11 Rue Du Vieux Pressoir | 285 500 € | 123 m² | 2 321 € |
| 29/03/2024 | 303 Rte De Gournay | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 04/03/2024 | 35 Rue Des Charmilles | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 29/02/2024 | 133 Rue De Verdun | 366 100 € | 125 m² | 2 929 € |
| 03/01/2024 | 60 Rue Du Richebourg | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 13/12/2023 | 15 Rue Du Vieux Pressoir | 355 500 € | 147 m² | 2 418 € |
| 11/12/2023 | 30 Rue Des Vatines | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 08/12/2023 | 179 Rue Des Arpents | 318 000 € | 126 m² | 2 524 € |