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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison de 5 pièces (92 m²) en vente à construire à Saint-Jacques-sur-Darnétal Proche de Rouen - À Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160), maison neuve à construire de 5 pièces, 92 m² e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 260 568 € | 26 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 273 240 € | 39 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 296 460 € | 62 874 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 734 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 348 900 € | 115 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JACQUES SUR DARNETAL ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JACQUES SUR DARNETAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JACQUES SUR DARNETAL
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241 912 € | 2 629 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 BOIS L EVEQUE
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240 948 € | 2 252 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU VIVIER
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245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU VIVIER
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245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS L EVEQUE
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU VIVIER
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU VIVIER
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245 000 € | 2 149 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU VIVIER
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245 000 € | 2 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS L EVEQUE
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236 000 € | 2 565 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS L EVEQUE
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236 000 € | 2 565 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 DARNETAL
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235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 DARNETAL
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 DARNETAL
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 DARNETAL
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235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DARNETAL
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235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Sen De Richebourg | 337 500 € | 101 m² | 3 342 € |
| 23/05/2025 | 4059 Rte De Gournay | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Des Aubepines | 268 000 € | 108 m² | 2 481 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Des Peupliers | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 23/04/2025 | 37 Rue Des Vatines | 194 800 € | 77 m² | 2 530 € |
| 02/04/2025 | 292b Rue De La Loge Aux Pauvres | 359 000 € | 90 m² | 3 989 € |
| 25/03/2025 | 2350 Rte De Gournay | 107 000 € | 100 m² | 1 070 € |
| 03/03/2025 | 1179 Rue Du Richebourg | 268 000 € | 110 m² | 2 436 € |
| 31/01/2025 | 35 Rue Des Vergers | 231 550 € | 89 m² | 2 602 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Du Nouveau Monde | 139 000 € | 75 m² | 1 853 € |
| 17/12/2024 | 185 Rue Des Vatines | 256 000 € | 74 m² | 3 459 € |
| 05/11/2024 | 3550 Rue Des Canadiens | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 10/09/2024 | 4095 Rte De Gournay | 215 000 € | 83 m² | 2 590 € |
| 28/08/2024 | 103 Rue Des Vatines | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 26/07/2024 | 1185 Rte De Gournay | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |