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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Située dans une petite copropriété calme de 6 maisons avec faibles charges, maison fonctionnelle et lumineuse avec un extérieur agréable. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard e...
25bis Rue Jules Vallès 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 261 408 € | 27 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 274 080 € | 39 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 297 360 € | 63 067 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 323 280 € | 88 987 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 115 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7WR0 Actuel
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242 650 € | - |
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#b7mmc
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242 650 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 61 Rue Du Manoir | 288 000 € | 73 m² | 3 945 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue De La Table Ronde | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 20/03/2025 | 36 Rue Des Vingt - Cinq Fusilles | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 27/12/2024 | 10 All Catherine Sauvage | 229 900 € | 65 m² | 3 537 € |
| 19/12/2024 | 49 All Lancelot Du Lac | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 15/10/2024 | 54 Rue Du Temple De Blosne | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 14/10/2024 | 38 Rue Charles De Gaulle | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 19/09/2024 | 11 All Cora Vaucaire | 249 850 € | 76 m² | 3 288 € |
| 17/09/2024 | 13 Rue De La Pilate | 392 500 € | 80 m² | 4 906 € |
| 09/08/2024 | 41 Rue Charles De Gaulle | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 08/08/2024 | 150 Rue De La Pilate | 317 000 € | 79 m² | 4 013 € |
| 06/08/2024 | 12 Rue Pierre Brossolette | 464 000 € | 93 m² | 4 989 € |
| 09/07/2024 | 11 Rue De La Pommerais | 346 000 € | 81 m² | 4 272 € |
| 04/07/2024 | 7 All De La Mare | 302 500 € | 95 m² | 3 184 € |
| 01/07/2024 | 24 Rue Perceval | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |