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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
RENNES Boulevard Mermoz - Au sein d'une nouvelle résidence éco-responsable, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61.93m² au premier étage composé d'une entrée, d'un séjour-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 442 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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300 000 € | 4 225 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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310 000 € | 4 247 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 ST JACQUES DE LA LANDE
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283 500 € | 3 730 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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320 000 € | 4 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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276 250 € | 4 604 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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269 750 € | 4 496 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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269 100 € | 4 561 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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265 000 € | 4 274 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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263 250 € | 4 388 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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263 250 € | 4 388 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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259 350 € | 4 183 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 12 Rue Claude Nougaro | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 16/06/2025 | 46 Av Roger Dodin | 163 000 € | 61 m² | 2 672 € |
| 15/05/2025 | 2 All Aimee Gautier | 267 700 € | 69 m² | 3 880 € |
| 12/05/2025 | 46 Av Roger Dodin | 139 000 € | 44 m² | 3 159 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue Des Vingt - Cinq Fusilles | 164 000 € | 68 m² | 2 412 € |
| 29/04/2025 | 80 Rue De La Pilate | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 31/03/2025 | 62 Rue De La Pilate | 159 000 € | 65 m² | 2 446 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Fernand Braudel | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 17/03/2025 | 6b Mail Leon Blum | 145 000 € | 44 m² | 3 295 € |
| 28/02/2025 | 238b Rue De Nantes | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Du Temple De Blosne | 171 600 € | 61 m² | 2 813 € |
| 14/02/2025 | 46 Av Roger Dodin | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Eugene Freyssinet | 249 000 € | 67 m² | 3 716 € |
| 04/02/2025 | 80 Rue De La Pilate | 155 817 € | 48 m² | 3 246 € |
| 03/02/2025 | 40 Bd Jean Mermoz | 70 000 € | 48 m² | 1 458 € |