Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Stanley Kollen vous propose: A Saint Herblain Crémetterie à la limite de Nantes. Proche rond point des Chataigniers En impasse, au calme, su...
15 Rue Richard Wagner 44800 Saint-Herblain
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 732 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 169 392 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST HERBLAIN ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HERBLAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST HERBLAINComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6WDt Actuel
|
349 990 € | - |
|
#acbkX
|
369 000 € | +5,4% |
|
#adXN1
|
372 000 € | +6,3% |
|
#aDhcB
|
372 000 € | +6,3% |
|
#amhUL
|
388 240 € | +10,9% |
|
#a8D9j
|
369 000 € | +5,4% |
|
#atgeK
|
384 000 € | +9,7% |
|
#bg9ER
|
349 990 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST HERBLAIN
|
349 990 € | 2 430 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST HERBLAIN
|
349 990 € | 2 430 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST HERBLAIN
|
349 990 € | 2 430 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST HERBLAIN
|
352 000 € | 2 228 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST HERBLAIN
|
357 000 € | 2 606 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HERBLAIN
|
357 000 € | 2 606 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST HERBLAIN
|
357 000 € | 2 462 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST HERBLAIN
|
357 000 € | 2 100 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST HERBLAIN
|
341 272 € | 2 216 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HERBLAIN
|
360 420 € | 2 503 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HERBLAIN
|
360 420 € | 2 503 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST HERBLAIN
|
360 600 € | 2 282 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST HERBLAIN
|
365 000 € | 2 589 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST HERBLAIN
|
333 000 € | 2 413 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HERBLAIN
|
331 000 € | 2 470 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 426 000 € | 155 m² | 2 748 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Des Jaspes | 383 000 € | 116 m² | 3 302 € |
| 17/12/2025 | 1 All D'aspin | 320 000 € | 122 m² | 2 623 € |
| 28/11/2025 | 22 All Charles Lindbergh | 457 000 € | 143 m² | 3 196 € |
| 26/11/2025 | 8 Av Jupiter | 399 000 € | 143 m² | 2 790 € |
| 20/11/2025 | 13 Rue Des Clos Amis | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 06/11/2025 | 48 Rue Blandine | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 24/10/2025 | 2 Imp De La Garotterie | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 15/10/2025 | 22 Rue D Evreux | 407 500 € | 116 m² | 3 513 € |
| 07/10/2025 | 14 Rue Walt Disney | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 24/09/2025 | 4 All Dominique Larrey | 370 000 € | 115 m² | 3 217 € |
| 15/09/2025 | 18 Av De Chambord | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 11/09/2025 | 32 Av Saint Dominique | 305 000 € | 146 m² | 2 089 € |
| 09/09/2025 | 5 All De La Tradition | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 01/09/2025 | 30 Rue Eugene Sue | 464 000 € | 149 m² | 3 114 € |