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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison à vendre à Saint-Herblain - 6 pièces.Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint-Herblain, dans le secteur prisé de Saint Herblain Bourg. Avec une surface de 13...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 372 036 € | 38 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 390 120 € | 56 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 126 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 164 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST HERBLAIN ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST HERBLAINComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4EFL Actuel
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346 000 € | - |
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#aUu2F
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348 000 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST HERBLAIN
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341 000 € | 2 545 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T8 ST HERBLAIN
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352 000 € | 2 228 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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354 187 € | 2 767 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T8 ST HERBLAIN
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357 000 € | 2 684 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 ST HERBLAIN
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357 000 € | 2 705 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T6 ST HERBLAIN
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357 000 € | 2 462 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T8 ST HERBLAIN
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357 000 € | 2 705 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 ST HERBLAIN
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357 000 € | 2 705 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 ST HERBLAIN
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357 000 € | 2 100 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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360 420 € | 2 503 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 ST HERBLAIN
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360 600 € | 2 282 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T6 ST HERBLAIN
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330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HERBLAIN
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330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HERBLAIN
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330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HERBLAIN
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330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 All Armand Trousseau | 430 000 € | 113 m² | 3 805 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue Eugene Sue | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 19/05/2025 | 23 Imp Jean Baptiste Guitton | 388 000 € | 118 m² | 3 288 € |
| 19/05/2025 | 26 Av Des Roitelets | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 28/04/2025 | 24 Bd Du Tertre | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 18/04/2025 | 14 All Charles Lindbergh | 387 500 € | 137 m² | 2 828 € |
| 28/03/2025 | 39 Rue Du Senegal | 305 100 € | 129 m² | 2 365 € |
| 21/03/2025 | 23 Rue Du Senegal | 419 000 € | 137 m² | 3 058 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue Du Moulin De La Gagnerie | 410 000 € | 158 m² | 2 595 € |
| 13/03/2025 | 6 Av Alfred De Musset | 398 000 € | 119 m² | 3 345 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Du Mozambique | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue Charles Josse | 291 000 € | 124 m² | 2 347 € |
| 05/03/2025 | 16 Av De La Concorde | 348 000 € | 119 m² | 2 924 € |
| 25/02/2025 | 9100 Che De La Galetiere | 376 500 € | 131 m² | 2 874 € |
| 24/02/2025 | 9 Rue Reine Des Pres | 465 000 € | 112 m² | 4 152 € |