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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 31 726 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 46 594 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 73 894 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 375 840 € | 105 754 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 410 100 € | 140 014 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST HELLIER ↗ +1.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST HELLIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCDTc Actuel
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279 900 € | - |
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#brfl2
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279 900 € | - |
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#aQVYO
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289 900 € | +3,6% |
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#aR847
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309 900 € | +10,7% |
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#aUE2I
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289 900 € | +3,6% |
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#bFIfA
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279 900 € | - |
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#bI2c2
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279 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST HELLIER
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T5 ST SAENS
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279 900 € | 2 153 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCQUEMONT
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268 900 € | 1 746 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 ROCQUEMONT
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268 900 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCQUEMONT
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268 900 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCQUEMONT
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268 900 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 BOSC MESNIL
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263 000 € | 2 104 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 CRITOT
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 VENTES ST REMY
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260 600 € | 2 068 € | 126 m² | 5 | Voir |
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260 600 € | 2 068 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SAENS
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T4 VENTES ST REMY
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238 883 € | 1 731 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T4 VENTES ST REMY
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238 883 € | 1 731 € | 138 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 2954 Rte De La Vallee | 261 500 € | 140 m² | 1 868 € |
| 07/04/2025 | 75 Che De La Varenne | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 22/11/2024 | 191 Rue De La Fresnaye | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |