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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Située dans un environnement verdoyant, cette belle longère en pierre mitoyenne d'un côté vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Offrant environ 167 m² habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atqOn Actuel
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325 000 € | - |
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#aVZ1B
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295 400 € | -9,1% |
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#aYi5a
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295 400 € | -9,1% |
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#aYlhU
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295 400 € | -9,1% |
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8 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 14 Rue De Lanvaux | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue Des Belans | 270 500 € | 139 m² | 1 946 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue Des Touches | 224 100 € | 156 m² | 1 437 € |
| 15/07/2024 | 1 La Ville Gautier | 722 000 € | 163 m² | 4 429 € |
| 11/04/2024 | 15 Rue Des Nympheas | 370 000 € | 163 m² | 2 270 € |
| 21/03/2024 | 12 Rue Marot | 126 666 € | 135 m² | 938 € |
| 11/12/2023 | 11 La Vallee | 590 000 € | 198 m² | 2 980 € |
| 15/06/2023 | 10 Le Clos | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |