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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Nichée dans un cadre verdoyant, cette charmante longère en pierre, mitoyenne d'un côté, séduit par son authenticité, son caractère et ses beaux volumes.Avec environ 167 m² habitabl...
22 Californie 56460 Saint-Guyomard
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 32 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 333 480 € | 48 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 361 800 € | 76 763 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 108 083 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 425 700 € | 140 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVZ1B Actuel
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295 400 € | - |
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#atqOn
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325 000 € | +10,0% |
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#aYi5a
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295 400 € | - |
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#aYlhU
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295 400 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 14 Rue De Lanvaux | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue Des Belans | 270 500 € | 139 m² | 1 946 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue Des Touches | 224 100 € | 156 m² | 1 437 € |
| 15/07/2024 | 1 La Ville Gautier | 722 000 € | 163 m² | 4 429 € |
| 11/04/2024 | 15 Rue Des Nympheas | 370 000 € | 163 m² | 2 270 € |
| 21/03/2024 | 12 Rue Marot | 126 666 € | 135 m² | 938 € |
| 11/12/2023 | 11 La Vallee | 590 000 € | 198 m² | 2 980 € |
| 15/06/2023 | 10 Le Clos | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |