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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Très proche du centre bourg, maison individuelle Type 5 sur sous-sol, comprenant une entrée, un séjour/salon avec une cheminée (foyer fermé), une cuisine aménagée et équipée ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GILLES ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5hrZ Actuel
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250 000 € | - |
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#b5gu7
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250 000 € | - |
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#b5hse
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 L HERMITAGE
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T5 LA CHAPELLE THOUARAULT
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T5 LA CHAPELLE THOUARAULT
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252 900 € | 2 432 € | 104 m² | 5 | Voir |
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263 750 € | 2 997 € | 88 m² | 5 | Voir |
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266 487 € | 2 423 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE THOUARAULT
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225 680 € | 2 687 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 12 Av De L Etang | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 03/03/2025 | 24 Rue De La Croix D'alliance | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Rene Descartes | 336 500 € | 108 m² | 3 116 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue De Cezembre | 280 095 € | 85 m² | 3 295 € |
| 26/11/2024 | 5754 Pierre Blanche | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 19/08/2024 | 5630 Le Champ Des Pommiers | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Jeanne Dumee | 313 600 € | 110 m² | 2 851 € |
| 24/07/2024 | 14b Rue De Rennes | 326 400 € | 96 m² | 3 400 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue De Montfort | 341 500 € | 108 m² | 3 162 € |
| 14/06/2024 | 2 All Du Clos Margot | 267 500 € | 98 m² | 2 730 € |
| 06/05/2024 | 31 Rue De La Prouverie | 242 000 € | 88 m² | 2 750 € |
| 03/05/2024 | 24 Rue Pierre De Coubertin | 257 670 € | 98 m² | 2 629 € |
| 02/04/2024 | 5363 Le Motay | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 28/03/2024 | 7 Rue Louison Bobet | 313 000 € | 107 m² | 2 925 € |
| 15/03/2024 | 48 Les Hortensias | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |