Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 107 m²
GRAND APPARTEMENT AVEC EXTERIEUR ET ASCENSEUREXCLUSIVITE DE THOMAS LIONET DE L'AGENCE TRIANON IMMOBILIER. Description succincte : Ce grand appartement fonctionnel, calme et lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 662 €/mois | 23 218 €/mois | 643 608 € | 66 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 624 €/mois | 17 042 €/mois | 674 880 € | 97 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 068 €/mois | 12 327 €/mois | 732 240 € | 155 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 795 840 € | 218 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 861 900 € | 284 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST GERMAIN EN LAYE ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST GERMAIN EN LAYE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST GERMAIN EN LAYEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5ubD Actuel
|
600 000 € | - |
|
#aLtVd
|
600 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST GERMAIN EN LAYE
|
597 000 € | 5 970 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GERMAIN EN LAYE
|
620 000 € | 6 139 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GERMAIN EN LAYE
|
620 000 € | 6 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GERMAIN EN LAYE
|
579 700 € | 5 856 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GERMAIN EN LAYE
|
579 700 € | 5 856 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GERMAIN EN LAYE
|
579 700 € | 5 856 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
648 000 € | 6 056 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
545 000 € | 4 910 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
545 000 € | 4 866 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
545 000 € | 4 910 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
545 000 € | 4 910 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
530 000 € | 4 907 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN EN LAYE
|
525 000 € | 4 449 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN EN LAYE
|
525 000 € | 4 449 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
525 000 € | 4 487 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 13 Rue Du Vieux Marche | 801 980 € | 100 m² | 8 020 € |
| 16/05/2025 | 17 Rue Des Ursulines | 771 800 € | 90 m² | 8 576 € |
| 07/05/2025 | 1 Rue Des Coches | 522 500 € | 86 m² | 6 076 € |
| 07/05/2025 | 37 Rue De Pologne | 743 534 € | 85 m² | 8 747 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue Des Ursulines | 1 033 600 € | 128 m² | 8 075 € |
| 17/04/2025 | 56 Rue De Paris | 630 245 € | 105 m² | 6 002 € |
| 15/04/2025 | 27 Rue Saint Pierre | 600 000 € | 107 m² | 5 607 € |
| 09/04/2025 | 40 Rue Des Ursulines | 797 200 € | 94 m² | 8 481 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue Wauthier | 447 620 € | 87 m² | 5 145 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Alexandre Dumas | 751 750 € | 123 m² | 6 112 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue Franz Schubert | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 11/03/2025 | 7 Rue Du Clos Des Haies | 350 000 € | 92 m² | 3 804 € |
| 11/03/2025 | 1 Rue Wauthier | 773 550 € | 87 m² | 8 891 € |
| 16/01/2025 | 20 Rue De Tourville | 730 000 € | 95 m² | 7 684 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue Du Mal Joffre | 714 000 € | 113 m² | 6 319 € |