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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 128 m²
Appartement à vendre - hyper-centre de Saint-Germain-en-Laye -En exclusivité chez Michel Montoro Immobilier - Duplex familial de charme en hyper centre-ville. Situé au 3e et dernie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 220 €/mois | 43 091 €/mois | 1 194 480 € | 123 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 438 €/mois | 31 630 €/mois | 1 252 560 € | 181 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 549 €/mois | 22 876 €/mois | 1 358 820 € | 288 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 155 €/mois | 18 652 €/mois | 1 477 200 € | 406 506 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 331 €/mois | 16 155 €/mois | 1 599 300 € | 528 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ST GERMAIN EN LAYE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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995 000 € | 7 057 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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995 000 € | 7 057 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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990 000 € | 7 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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990 000 € | 7 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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990 000 € | 7 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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990 000 € | 7 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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990 000 € | 7 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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950 000 € | 7 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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950 000 € | 6 985 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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950 000 € | 6 985 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 32 Rue Des Ursulines | 1 033 600 € | 128 m² | 8 075 € |
| 17/04/2025 | 56 Rue De Paris | 630 245 € | 105 m² | 6 002 € |
| 15/04/2025 | 27 Rue Saint Pierre | 600 000 € | 107 m² | 5 607 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Jeanne D Arc | 908 213 € | 139 m² | 6 534 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue De La Republique | 1 020 000 € | 139 m² | 7 338 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Alexandre Dumas | 751 750 € | 123 m² | 6 112 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue Du Mal Joffre | 714 000 € | 113 m² | 6 319 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Diderot | 1 025 000 € | 150 m² | 6 833 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Sources | 430 733 € | 110 m² | 3 916 € |
| 18/12/2024 | 6 Vla Des Pommiers | 637 800 € | 110 m² | 5 798 € |
| 15/11/2024 | 53 Rue De Neauphle | 785 240 € | 118 m² | 6 655 € |
| 06/11/2024 | 25b Rue D Alsace | 720 000 € | 108 m² | 6 667 € |
| 30/10/2024 | 55 Rue De Mareil | 1 121 100 € | 124 m² | 9 041 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Du Prieure | 676 100 € | 125 m² | 5 409 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Moliere | 1 229 900 € | 144 m² | 8 541 € |