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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Située dans un petit hameau à Saint-Germain-de-Coulamer (53700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 153 600 € | 51 284 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN DE COULAMER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfaoi Actuel
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105 000 € | - |
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#aEts0
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105 000 € | - |
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#aM6Lp
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110 600 € | +5,3% |
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#b7jH9
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105 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GERMAIN DE COULAMER
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105 000 € | 1 154 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE COULAMER
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105 900 € | 1 092 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLAINES LA JUHEL
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98 028 € | 1 140 € | 86 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Rue De La Forge | 247 000 € | 77 m² | 3 208 € |
| 01/03/2025 | 2 La Patience | 169 000 € | 110 m² | 1 536 € |
| 20/02/2024 | 10 Rue De La Forge | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 06/09/2023 | 27 Rue De La Patience | 104 200 € | 75 m² | 1 389 € |
| 10/05/2023 | 1 Rue Sainte Barbe | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |