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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût d'environ 114 m², située dans un environnement très recherché pour sa qualité de vie. Hors lotissement, sans vis-à-vis et avec vu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES LES BAINS ↘ -31.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST GEORGES LES BAINS
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365 000 € | 3 202 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES LES BAINS
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365 000 € | 3 202 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU PAPE
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389 000 € | 3 602 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T7 CHARMES SUR RHONE
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330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 7 | Voir |
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330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T4 BEAUCHASTEL
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCHASTEL
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCHASTEL
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 3 Rue Des Etres | 15 000 € | 124 m² | 121 € |
| 11/03/2025 | 10 Lot La Grand Vigne | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 13/02/2025 | 374 Che Des Potieres | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 23/12/2024 | 457 Che Des Cotes Blod | 249 000 € | 121 m² | 2 058 € |
| 05/11/2024 | 366 Che Du Noyer | 323 530 € | 119 m² | 2 719 € |
| 19/09/2024 | 11 Che Des Potieres | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 18/09/2024 | 24 Rac De St-georges | 352 000 € | 115 m² | 3 061 € |
| 23/08/2024 | 148 Che Des Routes | 382 850 € | 131 m² | 2 923 € |
| 08/07/2024 | 26 Che Des Potieres | 357 000 € | 135 m² | 2 644 € |
| 17/06/2024 | 154 Che Du Turzon | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 30/05/2024 | 9 Che Des Potieres | 434 530 € | 129 m² | 3 368 € |
| 28/05/2024 | 116 Che Le Chapotier | 207 000 € | 120 m² | 1 725 € |
| 13/12/2023 | 11 Av De Provence | 359 500 € | 100 m² | 3 595 € |
| 16/10/2023 | 330 Che Des Routes | 20 000 € | 130 m² | 154 € |
| 13/10/2023 | 457 Che Des Cotes Blod | 325 000 € | 121 m² | 2 686 € |