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Créer un compte gratuitPropriété • 7 pièces • 170 m²
SAB IMMOBILIER Drôme-Ardèche, spécialiste de la transaction immobilière depuis 35 ans est heureux de vous présenter cette superbe ferme ardéchoise du XVIIIe siècle située sur une c...
195 Chemin de la Pause 07800 Saint-Georges-les-Bains
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJcil Actuel
|
550 000 € | - |
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#aknav
|
550 000 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 720 Che Du Noyer | 411 400 € | 168 m² | 2 449 € |
| 17/01/2025 | 711 Rte De Vernoux | 306 000 € | 164 m² | 1 866 € |
| 29/10/2024 | 115 Che Des Cotes Blod | 400 000 € | 142 m² | 2 817 € |
| 12/09/2024 | 5102 Chambaud | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 12/06/2024 | 277 Che Du Noyer | 517 760 € | 140 m² | 3 698 € |
| 13/10/2023 | 5656 Blod | 364 400 € | 157 m² | 2 321 € |
| 11/07/2023 | 15 Che Des Combes | 292 050 € | 164 m² | 1 781 € |
| 01/06/2023 | 5731 Saint Marcel | 511 000 € | 161 m² | 3 174 € |