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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
Dans un bel environnement, ancienne ferme ardéchoise en pierre datant du XVIIIème siècle avec une parcelle de plus de 7000 m². Cette bâtisse sur 2 niveaux offre une surface habitab...
195 Chemin de la Pause 07800 Saint-Georges-les-Bains
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aknav Actuel
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550 000 € | - |
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#aJcil
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550 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 720 Che Du Noyer | 411 400 € | 168 m² | 2 449 € |
| 17/01/2025 | 711 Rte De Vernoux | 306 000 € | 164 m² | 1 866 € |
| 29/10/2024 | 115 Che Des Cotes Blod | 400 000 € | 142 m² | 2 817 € |
| 12/09/2024 | 5102 Chambaud | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 12/06/2024 | 277 Che Du Noyer | 517 760 € | 140 m² | 3 698 € |
| 13/10/2023 | 5656 Blod | 364 400 € | 157 m² | 2 321 € |
| 11/07/2023 | 15 Che Des Combes | 292 050 € | 164 m² | 1 781 € |
| 01/06/2023 | 5731 Saint Marcel | 511 000 € | 161 m² | 3 174 € |