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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Localisation: SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE Surface: 883 m² Ce terrain se situe à 150m de la plage et 700m du centre de Saint georges-De -Didonne. Votre projet de construction: Maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 957 €/mois | 30 173 €/mois | 836 388 € | 86 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 309 €/mois | 22 148 €/mois | 877 080 € | 127 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 286 €/mois | 16 018 €/mois | 951 480 € | 201 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 310 €/mois | 13 061 €/mois | 1 034 400 € | 284 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 1 119 900 € | 370 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES DE DIDONNE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES DE DIDONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GEORGES DE DIDONNE
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767 400 € | 5 292 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES DE DIDONNE
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759 000 € | 5 308 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE DIDONNE
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748 800 € | 4 926 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE DIDONNE
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748 800 € | 4 926 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE DIDONNE
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748 000 € | 4 921 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE DIDONNE
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T5 ST GEORGES DE DIDONNE
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714 000 € | 4 225 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE DIDONNE
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710 700 € | 4 556 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE DIDONNE
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710 000 € | 4 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE DIDONNE
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710 000 € | 4 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE DIDONNE
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710 000 € | 4 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE DIDONNE
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710 000 € | 4 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE DIDONNE
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710 000 € | 4 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE DIDONNE
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710 000 € | 4 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE DIDONNE
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710 000 € | 4 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 20 Rue Commandant Henri Cousin | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 31/03/2025 | 55 Av De L Ocean | 670 000 € | 168 m² | 3 988 € |
| 22/11/2024 | 7 Av Georges Baud | 265 000 € | 146 m² | 1 815 € |
| 08/10/2024 | 34 Av Des Tilleuls | 425 000 € | 132 m² | 3 220 € |
| 03/09/2024 | 7 Av Du Marechal Juin | 443 550 € | 120 m² | 3 696 € |
| 02/09/2024 | 14 Rue Montaigne | 480 775 € | 142 m² | 3 386 € |
| 28/08/2024 | 58 Rue Du Port | 1 150 000 € | 154 m² | 7 468 € |
| 25/07/2024 | 21b Av Des Rosiers | 499 900 € | 131 m² | 3 816 € |
| 19/07/2024 | 56 Rue Du Port | 50 000 € | 166 m² | 301 € |
| 12/07/2024 | 39 Rue Jean Moulin | 441 000 € | 120 m² | 3 675 € |
| 27/06/2024 | 7 Rue De La Vigie | 445 000 € | 148 m² | 3 007 € |
| 13/05/2024 | 4 All Des Charmes | 581 750 € | 142 m² | 4 097 € |
| 03/05/2024 | 9 All De La Ferme | 525 000 € | 121 m² | 4 339 € |
| 21/03/2024 | 4 Av De L Ocean | 930 000 € | 140 m² | 6 643 € |
| 31/01/2024 | 4 Av Du Marechal Juin | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |