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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
TOUTE UNE HISTOIREMoi, villa de Saint-Georges-de-Didonne, je vous ouvre mes portes. Entièrement rénovée avec un goût certain, j'ai su marier modernité et authenticité avec justesse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 562 €/mois | 28 976 €/mois | 803 208 € | 83 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 019 €/mois | 21 270 €/mois | 842 280 € | 122 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 913 860 € | 193 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 993 360 € | 273 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 1 075 500 € | 355 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GEORGES DE DIDONNE ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GEORGES DE DIDONNE
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748 800 € | 4 926 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE DIDONNE
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748 000 € | 4 921 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE DIDONNE
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748 000 € | 4 921 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE DIDONNE
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710 700 € | 4 556 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE DIDONNE
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710 000 € | 4 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE DIDONNE
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710 000 € | 4 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE DIDONNE
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710 000 € | 4 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE DIDONNE
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710 000 € | 4 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE DIDONNE
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710 000 € | 4 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE DIDONNE
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710 000 € | 4 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE DIDONNE
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710 000 € | 4 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE DIDONNE
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650 900 € | 3 945 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 20 Rue Commandant Henri Cousin | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 31/03/2025 | 55 Av De L Ocean | 670 000 € | 168 m² | 3 988 € |
| 22/11/2024 | 7 Av Georges Baud | 265 000 € | 146 m² | 1 815 € |
| 08/10/2024 | 34 Av Des Tilleuls | 425 000 € | 132 m² | 3 220 € |
| 02/09/2024 | 14 Rue Montaigne | 480 775 € | 142 m² | 3 386 € |
| 28/08/2024 | 58 Rue Du Port | 1 150 000 € | 154 m² | 7 468 € |
| 25/07/2024 | 21b Av Des Rosiers | 499 900 € | 131 m² | 3 816 € |
| 19/07/2024 | 56 Rue Du Port | 50 000 € | 166 m² | 301 € |
| 27/06/2024 | 7 Rue De La Vigie | 445 000 € | 148 m² | 3 007 € |
| 13/05/2024 | 4 All Des Charmes | 581 750 € | 142 m² | 4 097 € |
| 03/05/2024 | 9 All De La Ferme | 525 000 € | 121 m² | 4 339 € |
| 21/03/2024 | 4 Av De L Ocean | 930 000 € | 140 m² | 6 643 € |
| 31/01/2024 | 4 Av Du Marechal Juin | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |
| 01/12/2023 | 24b Rue De La Porte Blanche | 770 000 € | 163 m² | 4 724 € |
| 20/10/2023 | 37 Av Des Amazones | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |