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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Charmant studio rénové situé à 400m de la plage dans une résidence à taille humaine. Situé en rez de jardin vous bénéficiez d'un ensoleillement idéal et d'une jolie terrasse. Cave ...
10 Rue des Chevrefeuilles 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 139 692 € | 14 507 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 146 400 € | 21 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 615 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 915 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST GEORGES DE DIDONNE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST GEORGES DE DIDONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 44 Av Georges Coulon | 94 075 € | 27 m² | 3 484 € |
| 14/02/2025 | 44 Av Georges Coulon | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |
| 31/01/2025 | 52 Av De Suzac | 109 700 € | 26 m² | 4 219 € |
| 24/01/2025 | 18 Imp Des Lauriers Roses | 102 500 € | 30 m² | 3 417 € |
| 19/12/2024 | 44 Av Georges Coulon | 95 100 € | 24 m² | 3 963 € |
| 16/12/2024 | 7 Av Jean-pierre Coulon | 85 000 € | 18 m² | 4 722 € |
| 16/12/2024 | 10 Av Hector Dufranne | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |
| 03/12/2024 | 9001 Av Du Pdt Dulin | 115 000 € | 26 m² | 4 423 € |
| 22/11/2024 | 31 Av De La Grande Plage | 202 774 € | 27 m² | 7 510 € |
| 19/11/2024 | 44 Av Georges Coulon | 103 380 € | 24 m² | 4 308 € |
| 05/11/2024 | 10 Av Des Chevrefeuilles | 120 900 € | 19 m² | 6 363 € |
| 31/10/2024 | 62 Av De Suzac | 88 000 € | 17 m² | 5 176 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Henri Collignon | 78 000 € | 20 m² | 3 900 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue Henri Collignon | 117 890 € | 26 m² | 4 534 € |
| 23/09/2024 | 158b Av Du Lieutenant Col Tourtet | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |