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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
En exclusivité En plein centre de Saint-Georges-d'Espéranche, tout en étant au calme, venez découvrir ce bel appartement de 89 m² situé dans une petite copropriété de seulement 3 l...
192 Rue de l'Eglise 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 26 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 273 360 € | 39 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 970 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST GEORGES D ESPERANCHE → 0% sur 20 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 79 Rue De Verdun | 196 000 € | 82 m² | 2 390 € |
| 06/05/2024 | 20 Rue De Peranche | 204 400 € | 95 m² | 2 152 € |
| 14/02/2024 | 9002 La Platiere | 311 000 € | 70 m² | 4 443 € |
| 01/09/2023 | 6 Av De La Gare | 174 000 € | 75 m² | 2 320 € |