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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Saint-Georges-d'Espéranche – Centre-ville- environnement très calme Appartement rénové – 84 m² Carrez (93 m² au sol) – garage 20 m² – commerces à piedIdéalement situé en plein cent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 232 848 € | 24 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 244 200 € | 35 458 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 102 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST GEORGES D ESPERANCHE → 0% sur 20 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST GEORGES D ESPERANCHE
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216 000 € | 2 571 € | 84 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 79 Rue De Verdun | 196 000 € | 82 m² | 2 390 € |
| 06/05/2024 | 20 Rue De Peranche | 204 400 € | 95 m² | 2 152 € |
| 14/02/2024 | 9002 La Platiere | 311 000 € | 70 m² | 4 443 € |
| 01/09/2023 | 6 Av De La Gare | 174 000 € | 75 m² | 2 320 € |